شما انسان خوشبختی هستید.

جمعیت جهان درحال حاضر حدود
7.8 میلیارد نفر تخمین زده شده است.
برای اکثر اشخاص، این عدد بزرگیست. ولی وقتی به درصد تبدیل میشود، آمار راحت تر فهمیده میشوند:

- ۱۱ ٪ در اروپا هستند،
- ۵ ٪ در امریکای شمالی
- ۹ ٪ در امریکای جنوبی
- ۱۵ ٪ در افریقا
- ۶۰ ٪ در آسیا‌.

از میان کل جمعیت ۴۹ ٪ درحومهء شهرها زندگی میکنند و ۵۱ ٪ در شهرها.
۷۷ ٪ خانهء شخصی دارند و ۲۳ ٪ اصلاً خانه ندارند.
۲۱ ٪ پرخور هستند.
۶۳ ٪ خوب میخورند.
۱۵ ٪ کمبود تغذیه دارند‌ و یک درصد آخرین غذایشان را خورده ولی فردایی برایشان نیست.
درآمد روزانهء ۴۸ ٪ کمتر از ۲ دلار است.
۸۷ ٪ آب تمیز میخورند.
۱۳ ٪ یا آب تمیز نمیخورند و یا منبع آبی آنها آلوده است.
۷۵ ٪ موبایل دارند اما ۲۵ ٪ ندارند
۳۰ ٪ دسترسی به اینترنت دارند ولی ۷۰ ٪ شرایط برای وصل شدن به اینترنت را ندارند
۷ ٪ تحصیلات دانشگاهی دارند،
ولی۹۳ ٪ تحصیلات عالی ندارند
۸۳ ٪ باسوادند،
۱۷ ٪ بیسواد.

۳۳ ٪ مسیحی
۲۲ ٪ مسلمان
۱۴ ٪ هندو
۷ ٪ بودایی
۱۲ ٪ دینهای مختلف
۱۲ ٪ اعتقاد به هیچ دینی ندارند.

اگر شما خانهء خودتان را دارید، غذای خوب میخورید، آب تمیز دارید، میتوانید وارد اینترنت شوید، به دانشگاه رفته اید، شما عضو تعداد محدودی از انسانهای خوشبخت هستید (کمتر از ۷٪ جمعیت جهان)

از ۱۰۰ ٪ در دنیا فقط ۸ ٪ از سن ۶۵ سالگی عبور میکنند.
اگر سن شما ۶۵ سال یا بیشتر است، باید شکرگذار باشید و قدر هرلحظهء زندگی خود را بدانید شکر گذار باشید وبه نحو احسن استفاده کنید.


شکرگذار باشید که قبل از ۶۴ سالگی
این دنیا را مثل ۹۲٪ انسانهای دیگر
ترک نکرده اید.

خلع ید

خللع ید درواقع دعوایی است که در طی آن مالک یک مال غیر منقول علیه مال خود در مقابل متصرف غیرقانونی خود اقامه دعوا می کند و از دادگاه می خواهد که ملک او را به وی باز گرداند. برای اثبات این امر در دادگاه باید وی با در دست داشت سند رسمی مالکیت خود را بر مال اثبات کند.

دفاع در دعوی خلع ید

ارکان دعوای خلع ید شامل موارد زیر است:

• مال دعوی باید غیرمنقول باشد
• استیلا و وضع ید مدعی علیه باید
• غیر قانونی بودن تصرف صورت گرفته
• اثبات مالکیت خواهان خلع ید با سند رسمی

برای این کار لازم است به وکیل دفاع در دعوی خلع ید مراجعه کنید. اثبات مالکیت مالک بسیار اهیت دارد. چرا که در غیر اینصورت به صرف انکار تصرف توسط غاصب ولو به صورت کذب پرونده بسته می شود و تمام هزینه و همچنین وقت شما به هدر می رود.

انواع دعاوی خلع ید

• خلع ید مشاعی
• خلع ید امانی
• خلع ید غاصبانه

اگر مال غیرمنقولی بین چند نفر تقسیم شده باشد،‌ در صورت تصرف در مال قسمت دیگری بدون رضایت و عقد قرارداد، درصورت شکایت یاسر مالکین و اثبات این امر خلع ید مشاعی صورت گرفته است. لازم به ذکر است در مالکیت مشاع، دعوای خلع ید فقط متوجه متصرف است.

در خلع ید امانی ابتدا بین دو طرف قراردادی بسته می شود که آن ها از نظر حقوقی و مطابق بند های قرارداد عمل می کنند. اما اگر قرارداد دارای مدت باشد و مدت آن به پایان برسد. در این صورت اگر به درخواست مالک مال غیرمنقول به او پس داده نشود، خلع ید امانی صورت گرفته است.

در خلع ید غصبانه مالک معی می شود که ملک او به صورت غیر قانونی به تصرف شخص دیگری در آمده است. البته در این خصوص باید ابتدا اداعای مالک اثبات شود.

حق الوکاله دعاوی خلع ید

حق الوکاله خلع ید به عوامل مختلفی نظیر نوع آن و موضوع پرونده بستگی دارد. موضوعاتی که در خلع ید مطرح می شود با موضوعات مختلفی نظیر خلع ید از عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرتبط است.